鄂尔多斯民間借貸救活中小企業

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张凤莲开着越野車洒脱地行驶在鄂尔多斯市东胜区富贵的大街上，她要去一家旅店宴请朋侪。

张凤莲是一位平凡屯子主妇，文化水平其实不高，但至关能干。最初她是骑着一辆破自行車来鄂尔多斯市闯全國的，没有几年就开上了“越野”。

在他人看来，一個屯子主妇能混到开越野車的境界，这是一件了不得的事。而她却没有是以感触出格愉快，乃至另有點忸捏。由于，在她宴请的此外3名朋侪中，一個开的是“宝马”，一個开的是“奥迪A6”，一個开的是“尼桑”，此中开“宝马”的和开“尼桑”的是伉俪。

“咱们这儿有個习气，一家人赴宴时都各开各的車，历来不乘車。”张凤莲说。当问及他们从事甚么買卖时，张凤莲神秘地说出4個字：“地下銀号”。

高息诱惑

张凤莲说，鄂尔多斯市以投資、担保、典当和拜去腳氣噴霧,托寄卖為名的各种公司吸取公家闲散資金，年利率一般在12%至18%，最高达30%。并且刻日机动，可随存随取，也可持久融資。公司对外放貸利率年息一般在25%至35%，最高乃至能到达50%，刻日一般比力短，十天半個月，最长不跨越1年。而今朝住民在國度金融机构存款一年期的利率為2.25%。

较高的回报让很多市民把闲錢投给“地下銀号”。很多人碰头不是问“你吃了吗”，而是“你貸了吗”。据传，另有一些鄂尔多斯人低息从銀行貸出款，然后以高利錢再假貸给房地产开辟等行業。

“这几天是营業的旺季，不少企業要還銀行貸款。”在张凤莲看来，她所从事的行業救活了很多企業。

鄂尔多斯市人民銀行的一名人士证明，很多人将存在國有銀行和用于炒股的資金几近全数交予假貸公司放貸，以获得高额回报。

据领會，今朝在鄂尔多斯市从事民間融資的组织有：投資公司、担保公司、典当行、拜托寄卖商行，和分离在民間自觉结合的小我基金假貸等。

据不彻底统计，截至本年6月末，在鄂尔多斯市工商部分注册的民間融資公司共有452家，此中投資公司252家，注册資金33.87亿元；担保公司116家，注册資金6.23亿元；获得典当谋划允许证的典当行9家，分支机构29家，注册資金1.08亿元；拜托寄卖商行46家，注册資金499.46万元。其次，另有一些具备较大資金范围、未注册却暗地从事投融資或挂靠各种公司的小我假貸，数量没法统计。

据鄂尔妞妞,多斯市人民銀行查询拜访，在鄂尔多斯市，一家注册資金為300万元的担保公司，其投資总量却高达2500万元。資金来历包含注册資金和内部自筹資金400万元，民間融資1800万元。很多公司吸取民間闲散資金用于放貸的，占其全数資金来历的70%。

别的，另有不少没有注册的“地下”投融資者，张凤莲就是此中之一，属于民間自觉结合的小我基金假貸户。“很多鄂尔多斯人都在搞投融資，与人家比拟，我只挣了點儿小錢。”张凤莲谦善地说。

民間假貸救活中小企業

近来几年来，鄂尔多斯市经济敏捷突起，中小企業也如雨后春笋般地發展起来。到2005年年末，全市中小企業到达6548家，从業职员达15万多人，占全市从業职员的63.1%，注册資金到达246亿元。搬家,

据统计，鄂尔多斯市中小企業比年来对全市经济总量的进献率达1／3强，而金融机构对中小企業的資金支撑却至关有限，它们所得到的金融資本与其在國民经济和社會成长中的@职%Re5AM%位%Re5AM%地%Re5AM%方和感%2v9H5%化@极不相等。

融資难问题已成為制约中小企業成长的瓶颈。

鄂尔多斯市属于典范的資本投資型都會，資金紧张匮乏。该市具有鄂尔多斯、伊泰、伊化、亿利、蒙西5大企業团体和神华神东公司、神华准能公司、神华万利、國华電厂、蒙达發電等14家中心直属企業。金融資金在效力优先的原则下，决议了其投向对資金需求更急迫的上述大型企業。

在國有金融机构无暇顾及的环境下，大都中小企業把眼光转向民間假貸。

与貸款难度大、手续繁琐、典质不足、找不到担保人比拟，民間融資显示出上风，只要获得融資方的信赖，一笔貸款在极短的时候内便可以搞定。

据中國人民銀行鄂尔多斯市中間支行查询拜访统计显示，2004年，鄂尔多斯市企業民間融資约有72亿元，為企業存款的1.37倍，占企業貸款的38%。民間假貸已成為中小企業融資的新渠道。

专家称存在很大危害

张凤莲如许的“地下”投融資户，把赌注押在房地产上。一些大的投資、担保公司，也看准了这個行業。

据领會，鄂尔多斯市棋盘井镇某煤炭公司把一個煤矿卖了7亿元，資金全数用于房地产投資。统计資料显示，截至本年8月尾，东胜区房地产企業同比增长32家；开辟投資25.65亿元，同比增加266.1%；动工面积到达415万平方米，同線上投注,比增加177.5%。房地财产85%以上的資金来自于民間本錢。

今朝，鄂尔多斯市东胜区地价已炒到每亩108万元。有专業人士算了如许一笔账，若是按30%的绿地、20%的硬地计较，每亩地的衡宇修建面积只有50%。如许，每平方米的地价就是3000多元，再加之修建用度与开辟商赚取的利润，房价天然會上涨。昂扬的房价让平凡老苍生难以经受。

据领會，截至本年8月尾，东胜区加之外来流动听口统共不外30万人，而东胜区今朝室第面积到达334.27万平方米，且仍然在快速增加。跟着党政辦公楼移址康巴什新区，东胜区的生齿還會削减。东胜区本年6月楼盘开盘价是每平方米2480元，如今已少有人问津；小别墅那时的代价是每平方米5000元，如今已跌至每平方米3000元。各种迹象表白，东胜区房地产已趋于降温。

“若是开辟商卖不了房，终极會把衡宇典质给投資或担保公司，而投資或担保公司终极也會把屋子抵给融資方，这对民間假貸是晦气的。”鄂尔多斯市一名持久从事金融行業的专家说。

对此，张凤莲却不觉得然。她说：“如今搞房地产的都是本身拿一半錢，向民間假貸一半。能借来錢的房地产开辟商都是有信用的人，他们在售房首付款中就可以把假貸这一部門資金回笼，即便有危害也是开辟商本身的，民間本錢不會受丧失。”

这位专家说，“十五”时代，鄂尔多斯市房地产投資总额為22亿元，而本年1月至8月，鄂尔多斯市房地产投資额就到达25亿元，同比增加239%。

这位专家阐發，部門未经核准而从事融資的民間组织，為吸取存款，發生了恶性竞争，使大量的社會資金游离于羁系外。

“咱们一方面在夸大民間融投資的风险性，另外一方面又解决不了中小企業融資难问题，这就给民間融資企業供给了保存和成长的空間。”他说，固然鄂尔多斯市民間融投資企業对促成经济的成长起到必定的感化，但这究竟结果存在很大危害，必要有关部分准确指导。