碧桂园年報:亏损60.52亿,權益销售金額下降三成,总借貸余額下降14.7%

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近日，碧桂园表露年報，公司2022年實現業務收入4303.7亿元，同比下滑17.7%；公司股东應占利润吃亏60.52亿元，降低约122.6%。

贩賣数据方面，2022年整年碧桂园權柄贩賣額、贩賣面积降低均跨越三成。

公司2022年底总假貸约為2713.1亿元，同比降低14.7%。公司2022年底净假貸比率為40%，较2021年底的45.4%降低约5.4個百分點。据悉，公司已于2022年完成三轮九州娛樂城,股分配售融資，所得款净額约114亿港元。

整年净吃亏60.52亿元

通知布告顯示，2022洗澡神器，年碧桂园實現業務收入4303.7亿元，同比下滑17.7%；毛利328.8亿元，较客岁降低64.6%；公司股东應占利润吃亏60.52亿元，同比止盈轉亏，降低约122.6%；股东應占焦點净利润26.1亿元，较客岁降低90.3%。

据表露，公司還遭到了汇兑丧失的影响。財報顯示，2022年碧桂园录得對冲後的净汇兑吃亏约為83.79亿元，而公司2021年净汇兑收益為16.86亿元。

贩賣数据方面，2022年整年，碧桂园實現權柄合同贩賣額约3574.7亿元，權柄合同贩賣面积约4450万平方米，同比别離降低35.94%、32.99%；公司整年总去化率65%，權柄回款金額约3324.8亿元，權柄贩賣回款率為93%。

土储方面，碧桂园于2022年获得佛山、张家口、兰州等地块。截至2022年底，碧桂园權柄可售資本约9555亿元。

欠债范围降低 2022年配售融資超百亿港元

財政融資方面，碧桂园债務范围和欠债比率延续降低。

截至2022年底，碧桂园可動用現金余額（包含受限定現金）约為1475.5亿元，较上一年底低落18.62%。公司总假貸余額降低至2713.1亿元，同比降低14.7%。公司2022年底净假貸比率為40%，较2021年底的45.4%降低约5.4個百分點。

欠债布局方面，公司有息欠债中，銀行及其他告貸、優先单子、公司债券及可换股债券别離為1625.4亿元、706.55亿元、323.19亿元及57.93亿元。此中，公司一年内到期銀行及其他告貸為612.05亿元，占总假貸的養髮液推薦，22.56%。公司2022年总假貸加權均匀利錢本錢上升0.53個百除蟎洗面乳,分點至5.73%。

融資方面，碧桂园于2022年完成三轮股分配售融資，所得款净額约114亿港元。

2022年8月，碧桂园完成28亿港德配售認購事項。

11月15日，碧桂园在港交所通知布告称，公司订立配售协定拟配售14.63亿股，配售代价為每股2.68港元，所得金錢总額约為39.21亿港元，净額约為38.72亿港元，拟用于為現有境外债項舉行再融資及一般营運資金。11月22日，碧桂园就颁布發表足額完成配售事項。

12月，碧桂园再度颁布發表配售规划。壯陽藥物,公司這次所得金錢净額很多于47.41亿港元。

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