【購房攻略】最新購房貸款政策更新?購房貸款条件是什麼?
2022是房貸利率降低最為剧烈的一年，本年也仿照照旧随着客岁的脚步走，房貸利率延续降低，各类利好政策也在不竭推出。那末本年最新的購房貸款政策，大師晓得是甚麼吗？今天八块錢網就為大師讲授，有必要的朋侪可以保藏起来！小编以音波拉皮，新一線都會东莞為例，為大師展現最新的購房貸款政策
自2023年1月6日起，东莞市履行的住房信貸政策。
首套房（無貸款記實）最低首付20%，利率下限4.1%；
首套房（有貸款記實）最低首付30%，利率下限4.1%；
有一套住房（已结清貸款）最低首付30%，利率下限4.1%；
有一套住房（貸款未结清）最低首付30%，利率下限4.9%；
有2套及以上住房（已结清貸款），由銀行業金融機構視环境详细肯定首付款比例和貸款利率。
仍是以东莞為例，不管是东莞户籍仍是非东莞户籍均限貸2套新居，限售3年，當地户籍二手房不限購。每一個都會的購房前提都纷歧样，大師可以把如下表格作為参考，以本地現實為准。
一、購房家庭成员范畴為“購房人、配頭及未成年後代”。家庭成员中的成年後代具备自力購房資历。
二、家庭成员(包含伉俪两邊及未成年後代)中只要有一人具有东莞市户籍，即認定為“本市户籍住民家庭”。
三、具有住房套数的地區范畴仅指我市行政區域内具有的住房。
四、具有住房套数类型仅指商品住房(即不包括房改tz娛樂城，房、集資房、福利房、自建房等衡宇挂号用处為室第和公寓的其他衡宇)。
五、購房人名下有一套我市行政區域内的商品住房，不管是零丁所有仍是與别人共有，均按其具有一套住房计较。
六、两人及以上購房人拟配合采辦商品住房且配合購房人非统一住民家庭的，按配合購房人别離新購一套住房看待。
七、怙恃仳離的，挂号在未成年人名下的住房套数應计入有扶養权的一方名下。
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